Dobrý den, pánové,

děkuji za podnětnou diskusi. Pokud tomu dobře rozumím, je možné a nutné použít obecně pro účely hlasování shromáždění podíly, které jsou zapsány v KN. Co se týká příspěvků za služby a do fondu oprav, ty je možné upravit ve stanovách i odlišně – nemusíme se přidržovat oněch zapsaných podílů.

K rozhodování tedy budou oprávněni vlastníci všech „kategorií“, tedy externí vlastníci stání, vlastníci bytu i stání a vlastníci bytu. Po ustavující schůzi společenství by bylo účelné, aby vlastníci bytu i stání (jejichž stání jsou podle smluv o převodu jednotky součástí společných částí domu) prohlásili tato stání za jednotky. Tím by došlo k stabilizaci situace a do Katastru by byly zaneseny jejich skutečné podíly. Pak by se všechny kategorie vlastníků podílely na hlasování a na příspěvcích spravedlivým dílem.

Jsou podle vás tyto úvahy rozumné?

Bernard