V poslední době tu byly publikovány příspěvky, vyžadující uvedení §§, podle kterých se musí vlastník legitimovat, aby se mohl účastnit shromáždění.

JUDr. Pražák, 2. vydání, na str. 106 uvádí:

„Protože hlasovat na shromáždění je právem vlastníka, pak se tento vlastník musí sám starat o to, aby doložil, že je vlastníkem…Nedoloží-li, že je vlastník, ač jím skutečně je, je to jeho problém – nemůže na shromáždění hlasovat, protože nedoložil své právo hlasovat.“

Diskuzi o tom, který § ukládá prokazování totožnosti považuji za zbytečnou. Pokud se člověk o svá práva nestará, tak o ně přichází. To je zřejmé z praktického života a nemusí to být výslovně upraveno zákonem.

Pro eliminaci podobných potížistů by asi bylo vhodné upravit do stanov, že vlastník musí prokázat totožnost a skutečnost, že je vlastník, pokud není uveden v katastru nemovitostí.

V případě, že vlastník jednotku zdědil nebo vydražil, tak se stává vlastníkem dříve než proběhne zápis do KN.

Hezký den!