Vážení,

dovolil jsem si sestavit pár doporučení, která by mohla pomoci zefektivnit zdejší diskuzi.

1. Portál je věnován problematice Společenství vlastníků jednotek. Tedy domů s vymezenými bytovými a nebytovými jednotkami a společnými části domu. Neformálně též označován jako dům s byty „v osobním vlastnictví“. Pokud se dotaz týká jiné formy vlastnictví (družstevní, podílové vlastnictví celé budovy atd.) je vhodné na to jasně upozornit.
2. Velká část dotazů zde se neustále opakuje. Před položením dotazu je vhodné se přesvědčit o tom, že podobný dotaz již nebyl diskutován. Lze použít Vyhledávání či záložku Diskuze a listovat v ní po kategoriích.
3. Často se dotazy týkají realizací různých rekontrukcí, modernizací a s tím související problémy financování, „refundací“, kde SVJ rekonstruuje výlučný majetek jednotlivých vlastníků nebo naopak vlastníci sami nechají rekonstruovat společné části domu apod. Je tak důležité seznámit se předem s dokumentací budovy, ve které je (mimo jiné) zakotveno vymezení společních částí domu a bytových a nebytových jednotek a částí, které k nim vlastnicky náleží . Dokument se jmenuje „Prohlášení vlastníka …“ a každý výbor společenství a dobrý správce by ho měl mít k dispozici. Část této dokumentace je rovněž obšažena v kupních smlouvách k jednotkám.
4. Základním zdrojem informace o domě je také katastr nemovitostí. Zdarma lze do něj nahlížet (včetně katastrálních map) na internetové adrese nahlizenidokn­.cuzk.cz
5. Fungování společenství se řídí Zákonem o vlastnictví bytů . (č. 72/1994 Sb.) Další detaily jsou upraveny ve stanovách společenství . Nepřijalo-li společenství na shromáždění své stanovy, platí stanovy dle nařízení vlády, tzv. „vzorové stanovy“. Vyúčtování tepla a ohřevu teplé užitkové vody se řídí závaznou vyhláškou 372/2001 Sb. Všechny tyto dokumenty jsou nahoře pod záložkou Legislativa 
6. Z výše uvedeného vyplývá: čím více informací si tazatel dohledá a správně uvede, tím kvalifikovanější a relevantnější odpověď může očekávat.