Toto je komentář k příspěvku Petra z 26.3.„Okna – spoluvlastnictví či součást bytu“:

To je podle mého názoru řečeno velmi výstižně. Musím však doplnit ( a tím se vrátit k počátku problému, nastolenému na počátku tohoto vlákna), že zcela samostatný problém je rozhodování o financování.

Každý jednotlivý vlastník může souhlasit s výměnou, nemusí však souhlasit se způsobem financování, což je zejména u případu, kdy si SVJ bere úvěr, nutno řešit citlivě, podle práva a hlavně předem. Vlastník má povinnost podílet se na nákladech dle §15 ZoVB, to platí beze zbytku u vlastních nákladů na akci. Ovšem u úroků z úvěru to tak není, pokud vlastník nesouhlasí s úvěrem a nabídne vyrovnání poměrných nákladů na akci mimo úvěr, nezbývá, než to respektovat, a zařídit se podle toho. V opačném případě nemusím dlouho pátrat, stačí použít úvodní ustanovení občanského zákoníku a nemáte u soudu šanci.

Jistě, nejlepší je mít okna společná a na DZ dostatek prostředků, pak není co řešit. Ale to by nevznikla ani tato diskuse.