Pane G.X.,v mém příspěvku není nic ve smyslu vymezení balkonu či lodžie jako výlučného majetku vlastníka jednotky. V Prohlášení dle §4, odst.2c) se určují společné části domu podle toho, kterým „vlastníkům“ budou společné. V minulosti se zde objevovaly případy, kdy měli „vlastníci jednotky“ v Prohlášení vymezeny balkony jako náležející k bytové jednotce.

Ke zohlednění užívání balkonu či lodžie ve výši dlouhodobých záloh na opravy formou usnesení shromáždění není spor. Bylo by vhodné uvést jakým způsobem to máte pořešeno u vás. Bez toho je to, jen obecné vyjádření, to tazateli moc nepomůže.

Zdravím Kolář