Vážená paní Fidinko,

společenství vlastníků je novým právním subjektem, v žádném případě se nejedná o právního nástupce původního vlastníka. Společenství musím mít svůj nový vlastní účet.

Po dni vzniku společenství, respektive po dni schůze shromáždění, kde byl zvolen statutární orgán společenství – výbor, by mělo proběhnou fyzické předání domu včetně fakturačních měřidel jako podklad pro ukončení smluv původního vlastníka a uzavření smluv společenství s jednotlivými dodavateli. Ke stejnému datu by měly být provedeny odečty i podružných měřidel.

Nařízení vlády č.371/2004 Sb. (Vzorové stanovy) nejsou vhodným závazným materiálem pro nově vzniklé společenství „napořád“. Tyto „vzorové stanovy“ je nutné minimálně upravit pro podmínky-potřeby vášeho domu a v části hospodařeni zásadně rozpracovat-specifikovat.

Matějka