V činžáku s pár BJ chci klimu (tč vzduch vzduch), tedy jedna jednotka do místnosti a druhá jednotka na fasádu do dvora.

Do dvora prakticky ostatní v tom bytovém domě nemají pobytová okna (asi jen koupelnu a wc či kuchyň).

Vedlejší dům je kancelářský, nebytový, musí být nějaký odstup?

Byt je vytápěn kamny na tuhá paliva, tedy by i dotace byla (50% max 25 tis.).

Jakým kvorem se to (za předpokladu že to není specifikováno ve stanovách) musí schvalit, 100% nebo 75%?

Neřeším tepelnou ztrátu nebo jinou věc, pouze schvalovací kvorum, pokud to člověk chce udělat leg. správně.