Dobrý den,

v naší budově jsme se rozhodli postavit balkony, jedná se o starší budovu z 19. století a stavba je možná jen z vnitrobloku, nebylo tedy možné pro všechny obyvatele balkon ani neprojektovat, jelikož z venkovní části se jedná o historickou budovu. Po třech letech to vypadá, že jsme sehnali vhodnou stavební firmu. Ted ale přichází otázka jak a kdo má pravomoce jednat dále v této otázce. Je to SVJ? Nebo si máme jako sousedi, kteří chtějí balkon založit sdružení pod SVJ, které podepíše s SVJ smlouvu? Bude se také měnit prohlášení vlastníka? Máme najmutého profesionálního předsedu, který nemá s touto situací zkušenosti a tak trochu mi bylo řečeno, že jelikož se stavba balkonu netýká všech obyvatelů domu, není v zájmu většiny, aby se touto záležitostí zabýval (ikdyž budou vlastně balkony ve vlastnictví SVJ a my budeme mít výhradní právo k užívání). Co je na tom pravdy? Mám tedy dvě hlavní otázky:

1. Měl by se předseda o tyto záležitosti starat ikdyž se netýkají všech obyvatel domu?
2. Je třeba založit sdružení vlastníků bytů, které budou stavět balkony nebo jaký je správný postup v tomto případě?

Předem děkuji za jakoukoli odpověd.

Jitka