Dobrý den.

Jak vyřešit parkování na společném pozemku, jehož součástí je bytový dům? Někteří z majitelů bytů (menšina) si za domem v minulosti svévolně zřídili zastřešená stání pro svá vozidla, aniž toto bylo jakkoli upraveno v prohlášení či jakoukoli dohodou všech spoluvlastníků (takto vytvořená parkovací místa nejsou nijak právně vymezena /zapsána v KN/, přístup k nim má každý z domu). Ostatním v domě to tehdy bylo buď jedno, nebo to mlčky trpěli. V domě se však objevil výrazný majoritní vlastník, který by (nepřekvapivě) rád svůj majetkový podíl užíval i v oblasti parkování, které však zatím „zabírá“ méně než čtvrtinová menšina vlastníků (jde převážně o důchodce, proto to je majoritní vlastník zatím zdrženlivý). Nelze očekávat, že by tato menšina dobrovolně přenechala „svá“ parkovací místa. Jak to řešit? Svoláním shromáždění SVJ, kde by tato záležitost byla předmětem hlasování, nebo prostým rozhodnutím většiny spoluvlastníků mimo zasedání shromáždění?