SVJ může pouze prohlásit to, co je věřejně známé/dostupné, tzn. počet bytů a počet nebytových jednotek. SVJ nemůže vědět, jestli vlastník používá byt třeba jako sklad. Jednou je to zkolaudované jako byt (nebo nebyt. jednotka), a to je jediný údaj, který má SVJ k dispozici. Kdyby došlo k nějakému sporu, SVJ prohlásí, že se v dobré víře domnívalo, že je byt používán k účelu, ke kterému byl zkolaudován. Další možnost by byla, že každý vlastník dodá SVJ prohlášení, že svůj používá k bydlení. Přijde mi to šílené (zvlášť u větších domů), nicméně počkejme si na přesné znění nařízení vlády a postupu, který určitě bude na webu vlády a ministerstva uveden.