Dobrý den. Při psaní dotazu jsem nevěděl zpaměti svoje heslo, teď zde již budu s nickem.

Jde o to, že dle památkářů „Okna, jako součást hlavních svislých konstrukcí, jsou společnou částí domu (§ 2 písm. g zákona o vlastnictví bytů). Pokud by okna nebyla společnou částí, musela by být vymezena v prohlášení vlastníka jako součást jednotky – tento případ je velmi ojedinělý. Za výměnu oken, která jsou společnou částí, pak odpovídá právnická osoba – Společenství vlastníků jednotek“.

Ve stanovách (převzato asi ze vzorových) máme k odpovědnosti výboru „Člen výboru odpovídá za škodu, kterou způsobil porušením své právní povinnosti. Odpovědnosti se člen výboru zprostí, prokáže-li, že škodu nezavinil“. Což bude tento případ, jelikož zakázku nedalo a nehradilo společenství.

Ve stanovách k povinnostem vlastníka je „úpravy jimiž se mění vzhled domu, může vlastník provádět se souhlasem všech vlastníků“. Ale jako i v jiných zákonných normách obecně (aspoň v Česku) není stanovena sankce za jejich porušení".

Zákony jsou takové aby se uživili právníci.