Objevily se zde dotazy k instalaci „dálkově odečitatelných“ indikátorů na radiátory. Pokusím se vysvětlit jaký je současný právní stav a co bych doporučil těm SVJ, které uvažují o instalaci v nejbližších měsících.

Mám pro vás dvě zprávy, jednu dobrou a jednu špatnou. Kterou chcete slyšet dřív?

☀ Dobrá zpráva je ta, že zákon č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií byl novelizován a konečně obsahuje definici „dálkově odečitatelného přístroje“.
Konečně jsme se tedy dočkali – po třech letech mlžení a lhaní. Mlžili a přímo lhali jak výrobci a distributoři, tak i ouředníci jednotlivých ministerstev. Tři roky se nepravdivě kecalo o tom že prý dálkově odečitatelné přístroje jsou povinné a musí být instalovány co nejdříve, nejlépe ihned. To vše probíhalo v době, kdy české právo neobsahovalo žádnou vymahatelnou povinnost, dokonce ani definici takových přístrojů.

☀ Špatná zpráva je ta, že pro rozúčtování nebude stačit že přístroj je „dálkově odečitatelný“ podle § 7 zákona. Pro použití takového přístroje k rozúčtování nákladů na vytápění budou předepsány ještě nějaké další (dnes neznámé) požadavky. A nevíme kdy budou předepsány, ani co konkrétně bude předepsáno. Ovšem ty neznámé tajemné požadavky musí každé SVJ dodržovat už od ledna 2022. Divíte se tomu? Inu, jsme přece v Kocourkově zvaném Česká republika …

Zákon č. 406/2000 Sb. totiž předvídá vydání prováděcího právního předpisu, který má těmto přístrojům stanovit ještě nějaké jejich technické parametry „rozsah a způsob registrování dodávky tepelné energie“. Jak znám legislativní proces v ČR, tak odhaduji, že tento klíčový předpis bude vydán někdy nejdřív v prosinci 2021 – těsně před nabytím účinnosti novely zákona č. 406. Možná půjde o novelu vyhlášky č. 194/2007 Sb., kterou prý ministerstvo „intenzivně připravuje“ už od prosince 2019. Při absenci prováděcího právního předpisu je v zákoně popsaný stav tento:

• Dálkově odečitatelný přístroj je přístroj instalovaný do dne 31.12.2021, u kterého k provedení odečtu není nutný přístup do jednotlivých bytů nebo nebytových prostor a který je nastaven na dálkový odečet minimálně v měsíčním intervalu.
• Dálkově odečitatelný přístroj je přístroj instalovaný ode dne 1.1.2022, u kterého k provedení odečtu není nutný přístup do jednotlivých bytů nebo nebytových prostor. Zákon nevyžaduje aby byl nastaven na odečet minimálně v měsíčním intervalu! (Budoucí proáděcí právní předpis má stanovit nějaké další parametry, které musí přístroj splňovat.)

Budete-li dnes spěchat s instalací indikátorů, může se lehce stát, že ty krásné nové indikátory sice vyhoví zákonu, ale nevyhoví budoucí vyhlášce – a budete je muset po pěti letech vyhodit. I když jejich životnost je minimálně 10 let (dokud neodejde baterie).

Právní stav ohledně dálkově odečitatelných přístrojů zachycuje tabulka. Zákon č. 406/2000 Sb. po novele provedené zákonem č. 362/2021 Sb. je platný ode dne 8.10.2021 a příslušná část nabyla účinnosti dne 1.1.2022.

Justitianus