• Napsal jste: „… co když svj dokládá podklady vyúčtování postupně (v řádu měsíců)…“

V tom případě je lhůta pro podání námitky 30 dnů ode dne následujícího po dni kdy vám bylo umožněno nahlédnout do posledního z požadovaných podkladů.

• Napsal jste: „Takhle mohu vznést X námitek, které ovšem nejsou ze strany SVJ vypořádány …“

V tom případě máte nárok na pokutu jedenkrát 50 Kč za každý den prodlení, počítáno ode dne následujícího po dni kdy nejpozději měla být vypořádána první Vaše námitka do dne kdy byla vypořádána poslední Vaše námitka.

Samozřejmě můžete v době třiceti dnů po doručení vyúčtování skončeného zúčtovacího období podat třebas 47 namitek (každou jednotlivě, nebo po skupinách, nebo všechny na jedné listině). Pro každou z nich běží lhůta pro její vypořádání samostatně od okamžiku uplatnění námitky, ale z hlediska nároku na pokutu je úplně jedno zda nevypořádáno zůstalo všech 47, nebo 18, nebo třebas i jen jedna jediná námitka. Máte po celou dobu prodlení poskytovatele služeb nárok na tu padesátikorunu den­ně.

Soud bude případně zkoumat pouze které datum bylo prvním dnem prodlení poskytovatele a který den byl posledním dnem prodlení poskytovatele. Nebude se vůbec zabývat otázkou kolik námitek jste vznesl, ani nebude zjišťovat kolik jich v době prodlení zůstávalo nevypořádáno v jednotlivých dnech.

• Zákon č. 67/2013 Sb. totiž ukládá povinnost zaplatit pokutu „nedoručí-li poskytovatel služeb včas vyúčtování nebo nesplní povinnosti spojené s právem příjemce služeb nahlížet do podkladů k vyúčtování a povinnosti spojené s vypořádáním námitek“.
• Z uvedeného plyne, že je vyloučeno přistupovat k jednotlivým námitkám odděleně. Poskytovatel služeb má v souvislosti s vypořádáním námitek pouze jednu povinnost. A ta buď splněna je, nebo splněna není.

Justitianus