„Zdeno“ Vy jste zřejmě „cizinec“ a proto nerozumíte česky psanému textu, ve kterém se píše, že když je něco provedeno v nesouladu s platnými zákony a PV, pak je to samozřejmě „protizákonné“ a ten kdo to „provedl“, se vystavuje trestnímu postihu. Ve Vašem konkrétním případě, je jakákoliv „smlouva na 50 let“ právně neplatná a žádný soudce se jí nebude ani zabývat. Jeho bude zajímat, zda je zmíněná část zapsaná v PV, jako společná část ve výlučném užívání zmiňovaného vlastníka jednotky:-) a taky, jaké více náklady na její údržbu bude hradit do společné kasy. Zapomínáte, že na správu, provoz a údržbu společných částí domu, přispívají (většinou)všichni vlastníci jednotek v domě, dle velikosti svého spoluvlastnického podílu. Tím, že se všem jejich podíl zmenšil a oni stále hradí podle svého podílu zapsaného v KN, dochází k neoprávněnému obohacování jednoho člena SVJ, „který si ten "prostor zabral a osadil dveřmi“, na úkor všech ostatních spoluvlastníků společných částí domu. To je opravdu trestný čin. Už Vám to aspoň dochází?