Pane Dušane, napsal jste nesmysly.

1. Neexistuje žádný „fond oprav“. Je třeba nevymýšlet si neexistující fondy právnické osoby. V účetnictví SVJ nic takového nemáte.
2. Náklady na ohřev vody patří nejspíše do nákladů na službu „dodávka centrálně připravované teplé vody“ podle zakona č. 67/2013 Sb..

Odpojení „se souhlasem SVJ“ je pro placení za služby naprosto bezvýznamné. Každý vlastník bytu si může uzavřít hlavní bytový uzávěr teplé vody, a neodebere pak ani litr. K tomu nepotřebuje žádný „souhlas SVJ“. Zaplatí samozřejmě svůj podíl na základní složce nákladů.

Pokud chcete podrobnější odpověď, Váš text k tomu nepostačuje. Nenapsal jste nic o tom jaké služby poskytuje SVJ. Nenapsal jste jaká jsou schválená pravidla rozúčtování nákladů za služby. Nenapsal jste o čem se hlasovalo na shromáždění – potřebujeme samozřejmě znát celý text přijatého usnesení.

Justitianus