Když si výbor pozve firmu, která představí nabídku na shromáždění vlastníků a společenství tuto nabídku schválí, tak je následně uzavřená smlouva výborem platná za všech okolností? Myslím tím např. smlouvu s podvodníky, na kterou navazuje nevýhodný úvěr s lichvou. Plnění smlouvy znamená vlastně předání majetku a ještě splácení úvěru. Kdo v tomto případě má kdy jednat? To je třeba svolat shromáždění vlastníků s programem a navrhnout další postup, ke kterému se společenství vyjádří? Kdo svolává shromáždění vlastníků, když výbor nechce nic dělat a souhlasí se smlouvou a tím ztrátou majetku…?