Vložil Justitianus, 15. Září 2020 - 22:51

Tazatelko, reagujete na vadné (protizákonné) tvrzení diskutéra „Člen SVJ“.
Napsal nesmysl, který je v rozporu s § 1169 odst. 1 NOZ. A přesto mu místní blbečci přidělují kladné body …

Poznámka k Vašemu tvrzení, že dotčeni budou „typicky všichni vlastníci“: To nelze s jistotou říci. Záleží to na druhu jednotky, na obsahu prohlášení a na stavebním provedení sloučení bytů. Tazatelka query20 by musela upřesnit svůj dotaz.

  1. Při sloučení dvou jednotek(1994) podle zákona č. 72/1994 Sb. nejsou dotčeni ostatní vlastníci v případě, kdy nedochází ke změně podlahové plochy – součet podlahových ploch místností obou slučovaných bytů bude zpravidla shodný s podlahovou plochou sloučeného bytu. Ostatním vlastníkům se jejich spoluvlastnický podíl nezmění a nebudou tedy dotčenými vlastníky ve smyslu § 1169.
  2. Při sloučení dvou bytů v jednotkách(2012) podle zákona č. 89/2012 Sb. zcela jistě nejsou dotčeni ostatní vlastníci v tom případě, kdy spoluvlastnické podíly jsou v prohlášení určeny „natvrdo“ bez vazby na podlahové plochy bytů (k tomu viz § 1161). Ostatním vlastníkům se jejich spoluvlastnický podíl nezmění a nebudou tedy dotčenými vlastníky ve smyslu § 1169.

Justitianus

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.