Pane Malý,

nevadí vám, že má družstvo 2 byty ze 6 ve vlastnictví a je proto možné, že drží pořád více jak 1/4 spoluvlastnického podílu?

V případě tzv. odloženého vzniku za určitých podmínek (při splácení úvěrů) je družstvo povinno založit SVJ při poklesu spoluvlastnického podílu pod 1/2 a do doby splacení úvěrů na opravy, rekonstrukce nebo modernizace společných částí domu z úvěrové smlouvy uzavřené před 4.9.2018, nejpozději však do doby, než se spoluvlastnický podíl družstva na společných částech domu sníží na méně než jednu čtvrtinu viz zákon č. 311/2013 Sb.