Dovolím si odpovědět, i když nejsem pisatel roztomilý.

Tradičním zdrojem zisku SVJ bývají přijaté úroky, pokud je ovšem účetní „nevynulují“, jak jim radí některé publikace a články a někteří lektoři seminářů pro účetní. V současné době jde sice o nízké částky, ale v průběhu let se i z nich dá ve fondu ze zisku něco našetřit.

Větším zdrojem zisku jsou smluvní pokuty a jiné sankce předepisované nejčastěji dodavatelům za nedodržení smluvních podmínek. Tyto sankce musí SVJ zdanit, zatímco úroky jsou připisovány na účet SVJ po zdanění u zdroje.

Tvorbu fondu ze zisku, který je skutečným fondem, účtovaným na účtu 911-xxx Fond ze zisku, umožňuje vyhláška č. 504/2002 Sb., v § 18.