Předpokládám, že pokud to není v prohlášení vlastníka, kupní smlouvě, tak to je v některém zápise shromáždění, či-li že o tom nejvyšší orgán SVJ jednal. Předpokládám, že to není svévole výboru, kde je developer členem. Pokud nemá původní developer majoritu, tak by se mohl něčeho nekalého (viz „Může si toto developer dovolit ?“) dopustit jen když získá pro hlasování majoritu buď přes plnou moc nebo že někteří členové hlasují a nevědí o čem.

To, že „developer zřídil SVJ“ bylo (aspoň dle ZoVB) dokonce jeho povinnost jako původního vlastníka budovy (svolal shromáždění k ustavení orgánů, sepsal Prohlášení, připravil Stanovy).