Podle § 1180 NOZ okna i balkonové dveře hradí majitel bytu. SVJ navrhne těm, kterým okna vyměnila, že je mohou zaplatit ihned hotově plně anebo i částečně. Pro ty, kteří nechtějí platit z ruky, navýší úvěr o chybějící částky a navýší jim také splátku úvěru tak, aby každý vlastník svá okna plně uhradil.