také bych uplatnil náhradu škody, když nemůžu využívat rozvody, které dle prohlášení mám právo využívat.

Je jasné, že platí, BUĎ mohu využivat a platím adekvátní náklady NEBO nemohu využívat a neplatím náklady. To snad chápe každý.

Za balkony k bytům taky platí jen jejich uživatelé. Není to tak, že by za balkon k bytu měl platit i vlastník garáže, který balkon využívat nemůže.