Pane JarkuSVJ, Vaše první věta popisuje nepřesně co je funkce SVJ, ale my řešíme problém správy samotného SVJ. Vaši první větu splňuje i družstvo to je též o společném (družstevním) majetku ale i o společných službách. Ale v SVJ jde o víc, jde o to, aby samotné SVJ řídilo vlastník jednotky a spoluvlastník spol. části a ne to nenáviděné družstvo. Ale pouze se zapomnělo na to, že člen SVJ to nebude umět dělat, nebude chtít dělat a za kolik by to měl dělat a možná bude chtít i něco ukrást…. Zaměstnanec nebo externí správce může participovat na naplnění funkce SVJ ale nikdy nemůže zúčastnit se na vlastní správě SVJ. Profesionalizace správy SVJ je pouze nouzovým řešením nesystémově koncipované vlastní správy.
SVJ mělo vzniknout jen v případě, že lze vytvořit funkční a členy SVJ potvrzené vedení SVJ z vlastních členů. Pokud takové SVJ vytvořit nejde správu domu a pozemku by měl zajistit komerční subjekt, který takovou službu v tržně konkurenčním prostředí poskytuje. Kočkopes SVJ se správou vlastních a cizích členů fungovat nebude. České tuneláři už mají opřené razící štíty o stěny budoucích nefunkčních SVJ.
PS. Škoda věnovanému času, diskutovat nemá cenu…