Každopádně souhlas všech vlastníků , navíc bude potřeba stavební povolení a to musí obdržet všech 100% vlastníků a kdokoliv může připomínkovat, i v našem SVJ jsou balkóny co patří k bytu v soukromém vlastnictví dle prohlášení vlastníka , výměnu si platili všichni mimo tzv. fond oprav – soukromě… ale když se všichni dohodnete tak financování je možné dle dohody…