Zděšený člene,

pokud PV neošetřuje výlučné užívání společných částí, tak se postupuje tak, jak je uvedeno ve vámi citovaném odst. 1. Podle něho je třeba postupovat.

Postup podle odst. 2 se týká výhradně neurčitého nebo nesprávného podílu na společných částech. Nelze uplatnit analogický postup podle odst. 2 v případě výlučného užívání společných částí. V praxi to ani není možné. U opravených podílů lze snadno spočítat příspěvek na správu i zpětně. V případě výlučného užívání společné části se o výši příspěvku musí nejdříve rozhodnout se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad. A to nastane až po změně prohlášení či rozhodnutí soudu dle odst. 1.