prostě by SVJ u každého člena disponovalo na konci 2 letým polštářem pro jeho platby. A pokud by neplatil, pokrývalo by tato kauce SVJ riziko, nicméně vymáhání by běželo a soudy také.

A v případě prodeje by nový majitel musel doplatit kauci na její plnou výši.

To fakt není myšleno, že když jeden neplatí, máme tady cizí kauce.

Individuální kauce sloužící k riziku z pohledávek každého jednoho konkrétního člena.

Pouze aby to bylo legální, tak musíte tu kauci stanovit a uplatnit vůči všem členům (individuálně) a veškeré její náležitosti a principy musí být součástí stanov.