Dobrý den, prosím o Váš názor, jak by jste řešili tuto situaci: SVJ = dům + pozemek kolem domu – dle katastru jednotlivý vlastníci dle spoluvlast. podílů, za domem je dvůr – vlastní jednotlivý vlastníci z SVJ, každý stejnou část. Vlastníci se dohodli, že by rádi provedli opravy na domě (hromosvody, elektřinu,…) + rádi by si nechali provést úpravy ve dvoře (vydláždění,…). Správně by měli obdržet od stavební firmy 2 faktury – 1.vše co se týká SVJ, hradit s dlouhodobé zálohy tvořené v SVJ a 2. úpravy dvora by měli hradit vlastníci stejným dílem. Jak to ale provést, pokud chtějí vše hradit z SVJ (na účtu dlouhodobé zálohy dostatečné prostředky)? Variantu, že by jednotlivý vlastníci dvora převedli tento svůj díl do SVJ – zavrhli (daň z převodu nemovitosti, v případě darování, daň darovací, zdlouhavý proces, nutná změna spoluvlast. podílů, měsíčních předpisů,…) Dát fakturu za úpravy dvora do účetnictví SVJ není úplně správné …

Děkuji moc za rady SGC