Dementní koncepce vyslovení neplatnosti usnesení shromáždění SVJ říká, že pokud některý (dokonce pouze na schůzi přítomný) vlastník nepodá žalobu do 3 měsíců od konání schůze (popř. 12 měsíců), tak jsou tato usnesení PLATNÁ (tzv. fikce platnosti), i kdyby byl schválen sebevětší nesmysl.

Pokud soud prohlásil za neplatná všechna usnesení shromáždění z roku 2014, jsou neplatná pouze tato z této jedné schůze. Pro tehdejší výbor by to mohlo mít dopad na vrácení odměn, smlouvy z dalšími subjekty zůstávají platné (tzv. dobrá víra třetích osob v zápis ve veřejném rejstříku).

Takže i když v roce 2016 svolal shromáždění „neplatný výbor“, tato schůze, kde jste byli zvoleni do výboru, je platná jako celek. Protože už uplynuly 3 měsíce (popř. 12 měsíců), tak NIKDO nemůže podat žalobu a napadat platnost vaší volby.