Tak to je problém kupce, že šel do rizika a uzavřel kupní smlouvu aniž obdržel potvrzení o dluzích. Případné dluhy na něj totiž přešly, i když o nich neví.

Podle nového návrhu zákona by v tomto případě dluhy nepřešly a SVJ by je pak mudela vymáhat po prodejci, který může být už bůhví kde. To za podminky, že kupec o dluzích skutečně nevěděl.