Myslím, že nemáte pravdu. Ve veřejném rejstříku jsou uloženy stanovy s vymezeným funkčním obdobím, každý si tedy ve „výpisu platných“ zjistí, že už výboru vypršelo funkční období. Kromě toho kterýkoli vlastník může prokazatelně (klidně e-mailem) informovat třetí strany, že členové výboru pozbyli oprávnění jednat za SVJ a doručením této notifikace se již třetí strana nemůže vymlouvat na tzv. dobrou víru v zápis v rejstříku.
V daném případě jde spíše o to, že část vlastníků nechce tyto členy výboru, ale „výbor“ odmítá akceptovat kandidaturu jiných kandidátů. Na poslední schůzi jsme chtěli akceptovat tuto schůzi, i když víme, že vlastně byla svolána neplatně neexistujícím výborem a navrhli jsme dvě kandidatury, ale nebylo umožněno hlasovat. A nyní na hlasovacích lístcích tyto kandidatury také chybí.