Solide SVJ za nic neručí jelikož ve většině případů ani nemá čím . SVJ nemá žádný majetek. Za úvěr ručí jednotliví vlastníci a to do výše svého spoluvlastnického podílu. Proto vždy doporučuji , pokud si SVJ bere úvěr tak ať je to vždy se 100% souhlasem všech vlastníků – prokazatelně.