§ 1175 NOZ
„(1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.“

§ 1182 NOZ
„Upravuje-li vlastník jednotky stavebně svůj byt, umožní do bytu přístup pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části, pokud byl k tomu předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu.“

Důvodová zpráva k § 1182 NOZ
„K § 1182: Navržené ustanovení reaguje na závažný problém, který se vyskytuje v praxi a jehož řešení je dosud velmi obtížné. Vlastník jednotky má sice právo upravovat svůj byt, a to i stavebně, nesmí však ohrozit, poškodit nebo změnit společné části. V praxi dochází k tomu, že někteří vlastníci jednotek této povinnosti nedbají. Její dodržování nezkoumají ani stavební úřady. V každém případě musí mít osoba odpovědná za správu domu právo ověřit, nakolik je tato povinnost vlastníka jednotky dodržována. Proto se této osobě navrhuje založit právo domoci se vstupu do bytu, kde jsou stavební úpravy prováděny.“

Můžete se informovat na stavebním úřadě, zda je pravda, že ke odsouhlasení uvedené změny společné části domu vyžadují pouze souhlas 75% vlastníků. Pokud budou tvrdit že ano, tak ať uvedou podle čeho, ať uvedou konkrétní zákonné ustanovení. Upozorněte je také, že uvedených 75% souhlas upravoval zrušený Zákon o vlastnictví bytů, ale že současně platný občanský zákoník ve své části „Bytové spoluvlastnictví“ žádný 75% souhlas neupravuje a změnu společných částí zakazuje v citovaném § 1175 NOZ, z čehož vyplývá, že uvedený zákaz by mohla prolomit jedině dohoda (tj. souhlas) všech vlastníků. Uvedené citované ustanovení NOZ si vemte sebou.