Dobrý den.

Hledal jsem, ale tento konkrétní případ jsem nenašel.

Rodiče vlastní dvoupodlažní byt o ploše 165m2. (dům = společenství vlastníků). Chtějí byt rozdělit na dva a prodat. Dříve to dva byty byly. Mají svůj vchod, každý má své měřáky atd. Jediná stavební úprava by byla „ucpat díru ve stropě“. Společných prostor se to vůbec nedotkne. Bohužel v domě nepanují dobré vztahy a s největší pravděpodobností neseženou 100% podpisů všech majitelů. Ve stanovách jsem se dočetl: „Shromáždění domu rozhoduje o úplném nebo částečném sloučení rozdělení jednotek“ … „Shromáždění je způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu všech hlasů. K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny všech vlastníků jednotek, ledaže zákon vyžaduje vyšší počet hlasů.“

1. Prosím Vás, většina je v tomto případě 51%? Protože to by dohromady bez problémů dali.
2. Neměl byste někdo nějaký „vzor“ pro rozdělení, prosím?
3. Podpisy musí být úředně ověřeny, nebo stačí prostě podpis?

Kdyby jste mi někdo poradil celkový postup, co sehnat, připravit a kam s tím jít, moc by mi to pomohlo.

Děkuji

Hezký den