Je třeba rozlišit finanční zdroj pro nepředvídané výdaje (havárie a jiné nutné výdaje) od předem plánované rekonstrukce nebo akce opravy. Neznámý účel je známý účel „nepředvídané výdaje“! Výše rezervy na havárie je dána pouze technickým stavem domu. Bude vysoká u stoletého domu ve stavu před generální rekonstrukci, kdy veškeré rozvody jsou po lhůtě životnosti a bude nízká u domu nového. Konkrétní výše je dána odhadem nároku potřeby a rizikem vytváření potřebného finančního zdroje. Finanční plnění z pojištění je dostupné obvykle až po odstranění škody. Cizí finanční zdroj je k dispozici vždy, ale není to zadarmo!