V SVJ se občas setkáte s tím, že pro nějaký záměr související se správou domu potřebujete 100% souhlas vlastníků. Může jít o něco závažného, kde je to morálně oprávněné, ale může to být i banalita, která však blokuje něco jiného. Čím větší SVJ, tím méně pravděpodobné je, že takový souhlas získáte. Stačí jeden kverulant, nekomunikující vlastník apod. V družstvu ten problém nemáte.