Nevidím to jednoznačně, nechť vám to posoudí právník.

Dle § 1982 NOZ lze provést započtení podhledávek. V tomto případě by na jedné straně byla pohledávka vlastníka (nevyplacené nájemné), na straně druhé pohledávka SVJ (de facto předepsaný příspěvek na správu domu daný rozhodnutím shromáždění stanovujícím, že „nájemné se ponechá ve FO“)

Připomínám ještě, že nezávisle na tom, zda je nájemné fyzicky vyplaceno, či použito na správu domu, nezaniká povinnost danit daní z příjmu.