Kdo ten nebytový prostor vlastní? U domu s jednotkami dle ZoVB – jedná se o nebytovou jednotku ve vlastnictví SVJ nebo o část ze společných částí domu ve spoluvlastnictví vlastníků? Nebo se jedná o dům s jednotkami dle občanského zákoníku? Ten, kdo vlastní, ten si o svém vlastnictví a příjmu z něho rozhoduje.