Podle toho, co píšete, jsem si jistý (kromě elektra), že si to myslíte dobře. Voda, plyn a topení bude tak, jak píšete, tj. od centrálního zdroje až po uzavírací ventil je to společné, za ventilem vlastníka.

V případě havárie byste měli mít jasně daný postup ve Stanovách. Havárii v bytě má na starost vlastník, ve společných prostorech SVJ. Není-li to možné určit a není-li to dané Stanovami, musí se SVJ dohodnout s vlastníkem, kdo zajistí opravu. Během oprav se určí zdroj havárie a následně proběhne finanční vyrovnání.

U těch radiátorů to chápu tak, že patří k bytu, výměnu tedy hradí vlastník. Kdyby se všichni vlastníci dohodli na tom, že se to zaplatí z peněz SVJ, je to možné, pokud nemáte ve Stanovách něco jiného.