Nerad se opakuji,poněvadž celá tato problematika tu již byla dávno řešena,ale zřejmě není zbytí.

http://www.portalsvj.cz/…-vznikla-svj

Úvěr na revitalizaci ve výši 4.382 tisíc kč., si vzalo dne 1.4.2011 u ČSOB,SBD-Hlubina.Jednotliví vlastníci jednotek,kteří svůj podíl na zateplení neuhradili keš,mají sepsanou s ČSOB ručitelskou smlouvu kterou vám zde přikládám:

trvalý pobyt: RČ: (dále jen „Ručitel“) Mitušova 1423/77, Ostrava, Hrabůvka, 700 30 prohlašuje ve smyslu ustanovení § 303 a následujících zákona Č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník ve znění změn a doplňků, že ručí za včasné a řádné uspokojení pohledávek společnosti Československá obchodní banka, a. s. se sídlem: Radlická 333/150, ISO 57 Praha 5 IČ: 00001350 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B: XXXVI, vložka 46 (dále jen „Banka“) za Banku: pobočka: jako věřitele

Ostrava, Hollarova 5, PSČ 702 00 za dlužníkem: Stavební bytové družstvo Hlubina Ostrava-Zábřeh se sídlem: Ostrava-Zábřeh, Rudná Č. 70 IČ: 00051071 zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl DrXXII, vložka 170 (dále jen „Dlužník“), jestliže Dlužník nesplní řádně a včas vůči Bance své peněžité závazky vyplývající ze Smlouvy o úvěru Č. 1849/11/5627 ve znění případných dodatků, uzavřené mezi Bankou a Dlužníkem dne 8.9.2011 ve výši =4.382.000,–Kč, či závazek vyplývající z povinnosti Dlužníka vydat Bance bezdůvodné obohacení z důvodu případné neplatnosti této smlouvy o úvěru a příslušenství, poplatky, výlohy a smluvní sankce (to vše dále jen „Zajišťované pohledávky“), a Banka toto prohlášení Ručitele (dále jen „Prohlášení“) přijímá. Článek I. I) Ručitel se zavazuje bezodkladně uspokojit Banku až do výše =108.81 1 ,–Kč (což odpovídá alikvotní části závazku vyplývajícího ze Smlouvy o úvěru, připadající na bytovou jednotku Č. 1423/x, dále jen „Jednotka“, ve vlastnictví Ručitele), jestliže Dlužník nesplatí dlužné částky – Zajišťované pohledávky, anebo kteroukoli jejich část ani ve stanovené lhůtě poté, co byl k plnění písemně vyzván výzvou odeslanou Bankou na posledně známou adresu Dlužníka. Tato výzva není potřebná, není-Ii možno ji uskutečnit anebo je-Ii nepochybné, že Dlužník svůj závazek nebo jeho část nesplní. 2) Ručitel oznámí řádně a včas Bance všechny skutečnosti, které by mohly mít podstatný vliv na změnu jeho schopnosti plnit závazky dle Prohlášení. Článek II. Ručitel tímto prohlašuje, že:

1. plnění povinností a závazků Ručitele vyplývajících z Prohlášení

není v rozporu s jeho jinými povinnostmi, ať zákonnými nebo smluvními;

2. nemá žádné závazky po lhůtě splatnosti vůči svým věřitelům,

které by měly negativní vliv na schopnost Ručitele dostát jeho platebním závazkům z Prohlášení; c) nemá žádné závazky po lhůtě splatnosti vůči státu (zejména vůči finančním úřadům, České správě sociálního zabezpečení a celním úřadům) a zdravotním pojišťovnám; Československá obchodní banka, a. s. Stavební bytové družstvo Hlubina Ostrava-Zábřeh

Prohlášení ručitele č. 2317/11/5627 strana 2

1. mu není známo, že by proti němu bylo vedeno nebo mu hrozilo soudní, rozhodčí či jiné řízení, jehož výsledek by mohl negativně ovlivnit jeho majetkovou a finanční situaci či mohl mít negativní vliv na jeho schopnost dostát platebním závazkům vyplývajícím z Prohlášení, a není mu známo, že by takovéto řízení bylo vedeno či hrozilo vůči třetím osobám, za které poskytl Ručitel jakékoli zajištění jejich závazků.

Článek III. I) Ručení zaniká zejména řádným a úplným splacením Dlužníkových závazků vůči Bance, tedy všech Zajišťovaných pohledávek včetně jejich příslušenství, příp. poplatků, výloh a smluvních sankcí, jak jsou Prohlášením – ručením – vůči Bance zajišťovány. 2) Prohlášení je vyhotoveno ve třech stejnopisech, z nichž po jednom obdrží Ručitel, Banka a Dlužník. Všechny stejnopisy mají právní význam originálu. V případě neplatnosti, neúčinnosti či neurčitosti jednotlivých ustanovení Prohlášení nebudou dotčena jeho ostatní ustanovení. 3) Ručitel prohlašuje, že tento právní úkon, kterým přijímá ručení za závazky Dlužníka vůči Bance, je činěn podle jeho pravé a svobodné vůle a na důkaz toho Prohlášení vlastnoručně podepisuje. V Ostravě dne 5.10.2011

Československá obchodní banka, a. s.

/

//_1_", Banka

Ručitel Ověření podpisu/totožnosti:

Jako manželka Ručitele souhlasím. Ověření podpisu/totožnosti: Československá obchodní banka, a. s.

Doufám,že už je Vám jasné ,že dlužníkem je SBD-Hlubina a všechny tyto jeho finnační transakce nepatří do účetnictví účetní jednotky SVJ.Není mi totiž jasné, jak bude v případě smíchání finančních zdrojů těchto dvou právnických osob, vypadat řádná účetní závěrka samostatné účetní jednotky SVJ.Zřejmě právě z tohoto důvodu, ještě nebyla shromáždění vlastníků nikdy předložena k odsouhlasení a není ani vložena do sbírky listin. V případě jakýchkoliv dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.Vše můžu doložit dokumenty v písemné formě.

Přeji hezký zbytek dne.

JaVa