¨Nejprve se podívejte do stavební dokumentace k budově a uvidíte,jak je řešen přístup k odpadům(plynovému vedení) tam.Pokud je i v původní st.dokumentaci šachtice vyzděna(obložena kachlíky) a ponechán pouze malý otvor pro přístup ke stupačkám,tak jdou všechny stavební úpravy potřebné k výměně svodů a plynového vedení za SVJ.Ovšem, jestli si vlastníci jednotek sami stavebně upravili přístup do šachty, neoprávněným zásahem do společných částí budovy,jdou veškeré náklady na uvedení do původního stavu pouze za nimi a SVJ nemůže hradit náklady na opravu stavu, který nezavinila.
§ 1182 z.č. 89/2012 Sb.,
Upravuje-li vlastník jednotky stavebně svůj byt, umožní do bytu přístup pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části, pokud byl k tomu předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu.
§ 1183
(1) Vlastník jednotky se zdrží všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě, přestavbě či jiné změně domu nebo pozemku, o nichž bylo řádně rozhodnuto; jsou-li prováděny uvnitř bytu nebo na společné části, která slouží výlučně k užívání vlastníka jednotky, umožní do nich přístup, pokud k tomu byl předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu. To platí i pro umístění, údržbu a kontrolu zařízení pro měření spotřeby vody, plynu, tepla a jiných energií.
(2) Při poškození jednotky prováděním prací podle odstavce 1, nahradí vlastníku jednotky škodu společenství vlastníků, a nevzniklo-li, nahradí ji poměrně spoluvlastníci domu.
" Prováděl-li však tyto práce ve svém zájmu jen některý vlastník jednotky, nahradí škodu sám."
JaVa
Poslední komentáře