Vložil tep (bez ověření), 22. Únor 2017 - 22:00

Naše SVJ má 4 druhy peněz: 1. příspěvky na vlastní správní činnost, 2. zálohy na služby – za formální rozpočet dle 1 a 2 považujeme skutečnost minulého roku z účetní závěrky. 3. příspěvky na umoření dluhu SVJ u banky za revitalizaci domu – proti nim jsou splátky úvěru u banky: věcný rozpočet umořování dluhu je ve formě excelovské tabulky neboť ne všechny byty se zadlužily stejně a dále proto, že příspěvky na umoření dluhu jsou stanoveny ve vyšší částce než je splátka dluhu plus poplatek za vedení dluhového účtu. K vypořádání dojde buď až po umoření dluhu nebo po vybrání nutné částky pro zbytek jeho umoření. Zatím všichni vlastníci platí příspěvek spolehlivě, ale to se může změnit, pokud by se některý vlastník dostal do platební neschopnosti. 4. příspěvky na údržbu a modernizace – ty máme dvojí: příspěvky na opravy výtahu, který je ve výlučném užívání skupiny vlastníků – účet musí být vyrovnán po roční závěrce hotovými penězi, pokud by se dostal do mínusu. Na tento účel přispívají všichni dotčení vlastníci stejnou částkou. Konečně příspěvky na opravy a údržbu placené dle majetkových podílů vlastníků. V připravovaných stanovách se na každou větší akci bude dělat samostatný věcný rozpočet, ve kterém bude uvedeno kolik peněz může být na akci použito z těchto nashromážděných příspěvků na opravy a údržbu a kolik peněz bude třeba opatřit výběrem hotovosti od jednotlivých vlastníků a teprve případný zbytek bude pokryt úvěrem u banky.

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.