NOZ ani NV neřeší „rozsah povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad“. To musí být uvedeno ve stanovách. Např. to, jakým způsobem se bude rozhodovat o výší příspěvků na správu lodžií, tj. kdo bude schvalovat výši příspěvků a kdo bude schvalovat případné opravy, budou to pouze vlastníci s lodžiemi, nebo shromáždění vlastníků, nebo snad si bude moci každý vlastník opravu lodžie zabezpečit sám a nárokovat úhradu z vybraných příspěvků na správu lodžií? V čí pravomoci bude rozhodnutí, jak postupovat v případě,že nebude na opravy lodžií dostatečná částka vybraných příspěvků. To vše by měly upravovat stanovy.