V případě jakékoliv nenadálé události(havá­rie,požáru aj.) a podezření,že vznikla na technickém zařízení majitele bytu,je důkazní břemeno o provedení povinných revizí na vlastníkovi rozvodů(jednotky) a nikoliv na SVJ.SVJ nese odpovědnost pouze za provoz a údržbu společných částí domu,tak jak je to vymezeno v zákoně a prohlášení vlastníka.Před­cházení škodám ve smyslu Obč.Z nezahrnuje právo posílat do cizího bytu revizního technika, ani se nelze dožadovat předložení dokumentu o revizi spotřebiče ve vlastnictví majitele bytu.

Uživatelé plynových zařízení (fyzické osoby – občané) mají stanovenou povinnost zákonem č. 458/2000 Sb. udržovat své odběrné plynové zařízení v takovém stavu, aby se nestalo příčinou ohrožení života, zdraví či majetku osob (viz § 63, odst.2, písm. c) zákona). JaVa