Jano,

takových případů jsou stovky, možná tisíce.

Zjistit, zda je SVJ zapsáno ve veřejném rejstříku (VR) můžete podle adresy domu:

http://wwwinfo.mfcr.cz/…s_es.html.cz

Pokud tam uvedeno SVJ není, tak to znamená, že právně neexistuje nebo, že právně existuje, ale původní vlastník ho do veřejného rejstříku nezapsal. To je asi nejhorší možná varianta.

Kdy bylo zavkladováno Prohlášení vlastníka do KN?

V jakých letech byly převáděny jednotky?

Nejdříve musíte vyhodnotit, zda vznik SVJ se řídil ZoVB nebo NOZ.

Vím, že budu mínusován, ale opakovaně tu píšu, že při nákupu bytu by se kupující neměl zajímat pouze o cenu ale i o to, jak SVJ hospodaří (minimálně závazky včetně úvěrů, pohledávky aj.). Pokud tyto vstupní informace zájemce neobdrží, tak je nákup nemovitosti velmi rizikový. Vy ani nevíte zda SVJ existuje, natož jak hospodaří.

Hezký den!

Pavel