Dobrý den,

Stanovy mají v tomto případě „přednost“ před ustanovením zákona č. 67/2013.

Společenství již ve Vašem případě rozhodlo tím, že přijalo vícestrannou smlouvu, kterou jsou Stanovy a jsou platné i pro vlastníky, kteří jsou proti, pokud byly přijaty v souladu se zákonem.

Pokud se „občas“ objeví mimořádný úklid na základě nějakých prací je na Výboru, aby zajistil tento mimořádný úklid:

1. může být obsaženo ve smlouvě o dílo, že musí zajistit dodavatel díla
2. může být v souladu se Stanovami, pokud je daná možnost ve Stanovách obsažena, vydána písemná objednávka na požadovanou službu nad rámec a tam by se pak účtovalo dle 67/2013 Sb., či Stanov.

Samozřejmě i vaše Stanovy Vám dávají možnost navrhnout usnesení, že Shromáždění vlastníků rozhodne jinak.