že garáž nebo stání nebo podíl na zahradě vlastní jiná osoba než byt. Vlastníku, třeba jen pozemku, se předepíše platba záloh na opravy a údržbu jen toho co mu patří. Kdyby si pánové a dámy nevybírali na neurčitý účel x kč/m2 neřešili by dnes problém plot, protože shromáždění by schválilo opravu plotu a na tuto konkrétní opravu by platili všichni vlastníci pozemků podle svých podílů. A bylo by jim jedno jestli Franta kromě pozemku má nebo nemá v domě i byt.