Rozumný hospodář myslí na budoucnost. Pokud nechceme dům vybydlovat, je třeba hromadit prostředky na opravy a na případné havárie. Dovedu si představit, že když nastavíte DZO na 0 Kč, tak v případě havárie bude SVJ nuceno brát úvěr. I když někteří vlastníci zaplatí svůj podíl na odstranění havárie hotově, ze zákona budou ručit za část dluhu, která nebude uhrazena, když se některý z vlastníků dostane do platební neschopnosti. V našem domě bydlí především důchodci, ne všichni mají finanční rezervy na stáří, tak jsou DZO nastaveny tak, aby je i osamělý důchodce byl schopen z důchodu platit. V blízké budoucnosti budeme muset vyměnit topné registry v koupelnách, dále je prorezavělý jeden svod odvádějící splašky z kuchyní. Časem se dají očekávat problémy s rovnou střechou, ptáci vyklovávají zateplení, zloději vylamují či poškozují domovní dveře, stále se něco v domě děje.