Dobrý den, prosím o radu. Nad bytem kde bydlime je vybudován podkrovní byt s balkonem, balkon je špatně udělán a odtokových kanál do ryny netesni a voda při dešti zteka podél zdi primo na náš balkon. Zed je úplně podmáčená. V tuto chvíli potřebují nutné opravu než voda začne prosazovat dovnitř. Kdo však ma opravu hradit!? Majitel bytu dává ruce pryč, Svj nemá peníze. Pokud je podlahová část majitele bytu a zbytek SVJ máme právo na přístup? A kdo ponese odpovědnost za škody? Děkuji