Prostě přejdou všechny dluhy, které měl převodce vůči SVJ. Vy vymýšlíte samé hovadiny coby, kdyby. Když se vám dluhy převodce nelíbí, nebo si s ním nedojednáte nějaké vyrovnání, třeba snižení kupní ceny, tak jednotku vůbec nekupujte. Pokud už na vás dluhy přejdou a nesouhlasíte s nimi z jakéhokoliv důvodu, tak se můžete soudit, soud rozhodne, zda byly stanoveny ve správné výši a zda jste povinen je uhradit.