A tvrdím já snad něco jiného? SVJ majetek spravuje, shromáždění dle stanov odsouhlasí nebo neodsouhlasí ( vlastníci) a ti pověří výbor přípravou kupní smlouvy, která bude podepsána všemi vlastníky jako prodavající a jedním vlastníkem jako kupující. Nebo nemusí pověřit přípravou výbor a může všech 104 vlastníků oběhat všechno společně :-)